Amélie BUCQUOY & Aurélien MAINGUENAUD Notaires associés Notaires - LA-ROCHE-SUR-YON

Vente Maison - 7 pièce(s) LA ROCHE SUR YON (85)

684 000 € Dont prix de vente : 662 622 €
Dont HN* : 21 378 € (3.2%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 684 000 €
Dont prix de vente : 662 622 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 378 € (3.2%)

Description

Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)

Au coeur du pentagone, maison de ville en pierre de taille de 1930, avec vue sur l'Eglise Saint Louis, agrandie et réaménagée dans les années 90 et début 2000, à proximité des arrêts de bus, des écoles et des commerces, cette maison atypique sur 3 niveaux, offre de belles prestations et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un vestiare, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un salon donnant sur la terrasse.
A l'étage, deux grandes chambres, deux autres chambres avec mezzanine et salle d'eau chacune, une salle de bain indépendante.
Sur la partie basse, un bureau, une bibliothèque avec un escalier hélicoïdal reliant les étages entre eux, une buanderie, un vestiaire, un atelier, une cave et un très grand garage (60m²)

Le tout sur un jardin clos avec piscine chauffée et pool house (vestiaire et sanitaires)

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 224 m²
Surface terrain 358 m²
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Cave Oui
Piscine Oui
Référence 85002-131
Date de mise à jour 10/09/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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