Amélie BUCQUOY & Aurélien MAINGUENAUD Notaires associés Notaires - LA-ROCHE-SUR-YON

Vente Maison - 3 pièce(s) LA ROCHE SUR YON (85)

238 400 € Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* : 8 400 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 238 400 €
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 400 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)

Idéalement située dans le périmètre du pentagone, proche de la place Napoléon, des commerces et de toutes les commodités à pied, maison avec combles aménagées comprenant en son rez-de-chaussée, une entrée, un séjour avec cheminée, une véranda faisant office de pièce à vivre avec accès au jardin exposé plein Sud et clôturé, une cuisine, une buanderie, une grande chambre, une salle de bains, WC avec lave-mains, et à l'étage, les combles ont été aménagées en deux pièces sous rampant (possiblité de 2 petites chambres) et une salle d'eau / WC. Le tout sur une parcelle d'environ 208 m².
Possibilité de stationner gratuitement dans cette rue.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 83 m²
Surface terrain 208 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 3
Situation locative Libre
Cave Non
Piscine Non
Référence 85002-170
Date de mise à jour 24/03/2023

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation Immobilière
Mme GARNIER Béatrice
Téléphone : 0659798435
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

224 kWh/m2.an

35 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

35 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 07/12/2022

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