Amélie BUCQUOY & Aurélien MAINGUENAUD Notaires associés Notaires - LA-ROCHE-SUR-YON

Vente Maison - 5 pièce(s) LA ROCHE SUR YON (85)

234 999 € Dont prix de vente : 226 699 €
Dont HN* : 8 300 € (3.7%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 234 999 €
Dont prix de vente : 226 699 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 8 300 € (3.7%)

Description

Maison / villa à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)

Secteur recherché, au calme, quartier de la Vallée Verte, grande maison familiale à étage à rénover comprenant :
Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un couloir, un séjour/salon avec cheminée et accès au balcon, une cuisine aménagée avec accès également au balcon, une chambre et un grand dégagement
Au rez-de-chaussée : trois chambres dont une avec placard et une avec lavabo, une salle d’eau, WC, une lingerie
Au sous-sol, une cave et un garage
Le tout sur un terrain clos d'environ 880 m².


Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 125 m²
Surface terrain 880 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 4
Situation locative Libre
Cave Oui
Piscine Non
Référence 85002-179
Date de mise à jour 27/03/2024

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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Négociation Immobilière
Mme GARNIER Béatrice
Téléphone : 0659798435
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Tarifs des services immobiliers

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

194 kWh/m2.an

42 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe D

Emission de gaz à effet de serre :

42 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe D

Diagnostic effectué le : 08/02/2023

Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques

Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1600 € et 2220 €

Année de référence : 2021

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