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Vente Appartement - 4 pièce(s) - 93.03 m²
LA ROCHE SUR YON (85)
130 250 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 5 250 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 130 250 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 250 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
Idéal investissement locatif ou résidence principal, appartement situé au 3ème étage (ascenseur jusqu'au 2ème), Résidence Le Cabestan, proche des commerces, écoles et lycée, composé d'une entrée, une cuisine aménagée avec accès à la loggia, un séjour, un salon, un couloir desservant trois chambres, une salle d'eau, WC, un cellier et une loggia. Une cave en rez-de-chaussée et possibilité de stationner dans la résidence. Travaux à prévoir. Charges prévisionnelles annuelles 3630€ environ (comprenant les ordures ménagères, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien)
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 94.11 m² |
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 85002-220 |
| Date de mise à jour | 11/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
315 kWh/m2.an
65 kg CO2/m2.an
65 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 15/01/2024
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 1550 € et 2150 €
Année de référence : 2021
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 75 |
|---|---|
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | IMMO DE FRANCE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Amélie BUCQUOY & Aurélien MAINGUENAUDNotaires associés
- Mme GARNIER Béatrice - Négociation Immobilière
- 0659798435
- negociation.85002@notaires.fr
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