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Vente Appartement - 2 pièce(s) - 35.61 m²
LA ROCHE SUR YON (85)
130 250 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 5 250 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 130 250 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 250 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
Quartier des Halles/Pentagone, à proximité de la place Napoléon et des Halles, idéal première acquisition ou investissement locatif, appartement T2 rénové vendu meublé comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC et une cave sous-sol.
Locataire en place - bail meublé annuel en place jusqu'à fin août 2025.
Loyer : 630€/mois.
Provisions pour charges : 40€/mois.
Charges annuelles : 1600€.
Chauffage collectif gaz (chaudière remplacée récemment)
Taxe foncière 2024 : 569€.
Loi carrez : 35.61 m²
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 38.6 m² |
| Nombre de pièces | 2 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Terrasse | Non |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Référence | 85002-255 |
| Date de mise à jour | 27/03/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
240 kWh/m2.an
45 kg CO2/m2.an
45 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 01/07/2022
Copropriete
| Nombre de lots dans la copropriété | 228 |
|---|---|
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | Immo de FRANCE |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Amélie BUCQUOY & Aurélien MAINGUENAUDNotaires associés
- Mme GARNIER Béatrice - Négociation Immobilière
- 0659798435
- negociation.85002@notaires.fr
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