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Vente Local d'activités
LA ROCHE SUR YON (85)
140 550 €
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* : 5 550 € (4.1%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 140 550 €
Dont prix de vente : 135 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 550 € (4.1%)
Description
Local d'activités à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
Pour investissement locatif, local à usage de bureaux, avec locataire en place, situé "Résidence Cours Bayard", dans le pentagone, en rez-de-chaussée comprenant :
une entrée, un bureau, une salle principale de réunion, un coin cuisine, une pièce avec accès à la cour commune, WC avec lave-mains.
Une cave indépendante.
Loyer mensuel de 770 € et 20 € de provisions sur charges.
Environ 1200 € de charges de copropriété annuelles (charges entrtein des communs, eau froide et ordures ménagères).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Utilisation | Bureau |
|---|---|
| Ancien/Neuf | Ancien |
| Référence | 85002-260 |
|---|---|
| Date de mise à jour | 08/08/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique : C (195)
Emission de gaz à effet de serre : D (32)
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Amélie BUCQUOY & Aurélien MAINGUENAUDNotaires associés
- Mme GARNIER Béatrice - Négociation Immobilière
- 0659798435
- negociation.85002@notaires.fr
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