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Vente Appartement - 3 pièce(s) - 52.47 m²
LA ROCHE SUR YON (85)
130 250 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* : 5 250 € (4.2%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 130 250 €
Dont prix de vente : 125 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 5 250 € (4.2%)
Description
Appartement à vendre - LA ROCHE SUR YON (85000)
Secteur Le Coteau, appartement T2 Bis situé dans la Résidence "Les Jardins de l'Impératrice", au calme et proche des commodités, au deuxième étage sans ascenseur, comprenant une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon, une cuisine, un cellier, une chambre avec placard, un bureau, une salle de bains, WC. Une place de parking.
Ravalement voté et travaux en cour d'éxécution sur l'ensemble de la copropriété.
Charges de copropriété : 283 € par trimestre
Taxe foncière 2025 819
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 52.47 m² |
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 1 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Non |
| Cave | Non |
| Référence | 85002-286 |
| Date de mise à jour | 15/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
168 kWh/m2.an
5 kg CO2/m2.an
5 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 13/10/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 750 € et 1050 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
Amélie BUCQUOY & Aurélien MAINGUENAUDNotaires associés
- Mme GARNIER Béatrice - Négociation Immobilière
- 0659798435
- negociation.85002@notaires.fr
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